必威88平台

必威88:2017青岛这7大商业体有逛头 总有一款新鲜体验适合你

时间: 2022-08-09 04:46:59    | 作者:必威88官网 来源:必威88平台

  纵观青岛商业地产,高库存、同质化是目前最突出的难题,无论是发展成熟的东部商圈,还是新兴崛起的西海岸新区,有特色、个性的商业体仍旧数量不多,传统商业模式仍是当下主要形式。精细化、特色化的商业地产发展趋势,需要青岛商业地产市场打造出全新的代表性城市商业名片。据赢商网大数据中心统计,2017年青岛拟开业商业体高达20个,又是一个商业爆发年。其中不乏一些商业表现出与众不同创新的一面,备受期待。

  项目看点:作为山东首个万达茂,展现了品牌的高端大气上档次,它是集院线影城、室内主题乐园、室内水乐园、室内电影公园和商业步行街于一体的体验式主题文旅项目。

  其中室内主题乐园,建筑面积约2.1万㎡,能容纳约3000人,有室内定制高速过山车、室内溜冰场; 室内水乐园,建筑面积3万㎡,最高能容纳4300人,拥有世界级游轮主题和休闲度假主题规划,并建有世界少见的水上4D影院、室内水上过山车、造浪池、高速滑道等游乐设施; 一座以3D主题故事为线索的互动式乐园,建筑面积约2.7万㎡,规划有3D动感“龙宫夺宝”、3D互动“灵剑封神”主题故事线个IMAX影厅,并打造中国的电影终端连锁服务第一品牌,全球知名影城。还有约400多米长的商业步行街,引进国内外众多知名品牌,品类多样,另外整条步行街配备造型优美的玻璃采光顶,约1600㎡圆中庭可满足室内各种商业活动。

  目前,青岛有“七大成熟的商圈”都集中在市内四区。万达茂以其规模和热度,建成后将成为青岛新商圈。

  项目看点:由青岛传媒发展有限公司主导开发,由地下2层、地上6层组成。主要以文化产业带动餐饮美食、潮流生活、娱乐休闲、儿童业态,五大业态共同组建“文化体验式商业综合体”,是青岛首个唯一走文化路线的项目,目前新华书店、迪卡侬、红星电影世界已完成签约入驻。

  项目看点:光大安石作为专注于商业地产及地产项目的投资者,其综合实力为中国地产基金的NO.1。大融城为光大安石唯一、自有商业运营品牌,现有重庆江北大融城等10家商业综合体项目,在业内享有良好口碑。

  项目定位创新型体验式商务购物中心,涵盖时尚轻奢、精品超市、休闲餐饮,文创品牌、奢华影城等。据了解,项目将会引进CBD周边没有的品牌,“餐饮美食花园”也将开创岛城美食广场的先河。其业态配比为:餐饮占比43%,文创占比8%,超市占比8%,零售占比30%,娱乐占比12%。体验式消费将占到30%-40%。

  项目看点:拥有丰富的业态组合,引入万达IMAX国际影城、大玩家超乐场、宝贝王、体检中心等大型娱乐机构,是黄岛区连锁餐饮项目最集中、最丰富的商业项目,集一站式消费、体验式消费、全龄层消费于一身,全方位满足吃、喝、玩、乐、购等各方面的消费需求。

  项目看点:是央企中化集团方兴商业旗下首个精品社区商业项目。以360湾海新生活为主题定位,创新特色餐饮、购物、儿童体验、巨幕影院、大型健身运动中心等业态组合,以实体店+互联网+多业态的跨界融合,将场景体验与周边居住群结合,是区域内稀缺的高品质购物中心。

  现阶段金茂湾购物中心的招商率已达70%,成功牵手星美国际影城、素型生活馆、金春禧、莫莉幻想、滔博运动、金宝贝、Mr. Pizza、达衣岩等业态领军品牌。

  由国际知名设计公司Aedas担纲设计,项目整体设计灵感源于页岩,这种片状岩石从海岸线层层叠起,展现环境与自然的和谐力量,体现了品质、时尚、格调的建筑性格以及非同一般的艺术特质。

  项目看点:隶属于G20国家产业园配套商业项目,由青岛通达实业与万科集团联合斥数亿打造一站式商业综合体项目,总建筑面积10余万平方米,商超、酒店、公寓建筑面积约8.5万平米,韩国特色情景步行街建筑面积约2万平方米,涵盖了商超、酒店、青创公寓、餐饮、娱乐,多元型全业态,打造一站式消费体验。

  项目看点:2016年11月,青城梦时代广场商业出租给新城控股,正式命名为新城吾悦广场,也成为诸暨永利吾悦广场之后,新城商业第二个轻资产项目。它是以时尚为主题,汇聚国内外300多家一线时尚品牌,集“购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、艺术”为一体的全客层、全业态、全功能的西海岸首座大型一站式休闲时尚购物中心。

  新城集团旗下“新城吾悦广场”品牌,以中心大商业超高自持和3+3+3(餐饮、零售、娱乐体验)独创商业模式、国内外5000家知名品牌战略合作等雄厚商业实力,在国内享有较高知名度。

  总结:青岛的购物中心在当下正处在一个猛涨期,在这个过程中将会形成一些新面孔及新商圈,而随着多个区域内购物中心数量的增多,竞争势必会更加激烈,这些对于开发商的资金、成本控制、项目定位及招商运营等都会提出更高的要求。

  未来青岛商业的业态配比必然会更偏向于多元化发展,除了购物空间更加宽敞外,卖衣服、化妆品、首饰珠宝的少了,吃饭和娱乐的地方变多了,去商场的首要目的不再是买衣服、买化妆品,而是为了寻找乐趣及不一样的体验,正如儿时周末喜欢去公园、动物园、海洋馆一样,追寻的是一种不一样的体验以及跟家人在一起的乐趣。

  赢商网将通过探究青岛开业五周年以内的各个商业项多个方面,选出最能代表青岛商业的三大类型九大项目“出道”

  据赢商网获悉,位于江宁九龙湖的保乐荟将于6月1日迎来开业,而位于城东仙林湖的万达茂此前早已确定了将于六一开业。

  市场消息称,佘润廷将辞别新力,重返协信地产担任总裁。佘润廷于2004年从同济大学毕业后,便瞄准了万科,2012年加入协信,几年后转战新力。

  5月8日商业地产热点扫描:融创21.36亿再减持5%金科股权;麦当劳等美国多个品牌快餐店停售汉堡;万科也要养猪了……

  赢商网采访了嘉豪商业管理有限公司青岛区域总监兼青岛新业广场总经理辛成芸女士,听她讲述青岛新业广场如何成功实现了特色经营。

  赢商网山东站选取山东范围内开业一到两年的商业项目,以购物中心为主,进行山东已开业购物中心的观察日记。

 
必威88 , 联系电话:400-8622017 , 销售热线: 0773-3677777 , 联系我们 | 免责声明 | 隐私权政策 设计制作:必威88官网 必威88平台